Giới thiệu khu đô thị Đông Tăng Long
1. Giới thiệu dự án khu đô thị Đông Tăng Long
Khu đô thị mới Đông Tăng Long với quy mô 160 hecta, tọa lạc tại trung tâm thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (trước đây là Quận 9)
Khu đô thị Đông Tăng Long là dự án được phê duyệt chi tiết 1/500 bài bản chuẩn chỉnh, qua đó tạo nên không gian sống hiện đại, đảm bảo thông thoáng của dự án cả về mặt dân số và hạ tầng giao thông và các tiện ích của dự án bố trí phù hợp và khoa học nhất tại trung tâm thành phố Thủ Đức
Khu đô thị Đông Tăng Long là dự án có quy mô lớn và hiện đại bậc nhất tại Quận 9, nằm sát trung tâm hành chánh mới của quận 9, khu công nghệ cao TP.HCM, bến xe Miền Đông mới, làng đại học quốc gia TP.HCM, cùng các trường đại học lớn và uy tín sẽ dời về đây để dãn dân số ở trung tâm, và giải tải bớt gánh nặng giao thông cho toàn Thành Phố.
1.1 Tổng quan dự án khu đô thị Đông Tăng Long
Tên dự án: Khu đô thị mới Đông Tăng Long. Thời gian chính thức khởi công vào năm 2005, mở bán vào năm 2014
Tổng diện tích: 159.36 ha (Quy mô dự án là rất lớn chỉ sau dự án Vinhomes Grand Park 272 ha của Vingroup tại Quận 9)
Quy mô dân số: 35.000 người
Tổng diện tích sàn nhà ở: 540.000 m2
Chủ đầu tư: Tổng công ty Phát triển nhà và Đô thị (HUD)
Chủ đầu tư là HUD – Tổng công ty phát triển nhà Việt Nam thuộc Bộ Xây Dựng, thành lập năm 1989 với hơn 30 năm phát triển và sở hữu 25 dự án khu đô thị “khủng” trên khắp cả nước và Đông Tăng Long chính là dự án tiêu biểu và trọng điểm của HUD tại TP.HCM
1.2 Bảng quy hoạch thành phần đất dự án Đông Tăng Long
| STT | Hạng mục | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) |
| 1 | Đất công trình nhà ở | 68,56 | 43% |
| 2 | Đất công trình công cộng | 12,7 | 7.97% |
| 3 | Đất cây xanh công viên, thể dục thể thao, hồ cảnh quan | 28,56 | 17.92% |
| 4 | Đất giao thông | 49,54 | 31,9% |
- Đất ở Đông Tăng Long: 68,56 ha, chiếm tỷ lệ khoảng 43,02%
- Đất công trình công cộng Đông Tăng Long: chiếm 12,70ha, chiếm tỷ lệ khoảng 7,97%
- Đất công viên cây xanh, Thể dục thể thao, hồ cảnh quan Đông Tăng Long: 28,56ha, chiếm tỷ lệ khoảng 17,92%
- Đất giao thông, hạ tầng kĩ thuật Đông Tăng Long: 49,54 ha, chiếm tỷ lệ khoảng 31,09%
Chi tiết hơn cho từng hạng mục quy hoạch đất tại khu đô thị mới Đông Tăng Long quận 9 xem ở bảng dưới đây
2. Các loại hình sản phẩm tại Đông Tăng Long
2.1 Nhà phố Đông Tăng Long
Chi tiết hơn về nhà phố Đông Tăng Long & giá bán mới nhất xem thêm tại link bên dưới
2.2 Biệt thự Đông Tăng Long
Chi tiết hơn về biệt thự Đông Tăng Long & giá bán mới nhất xem thêm tại link bên dưới
2.3 Shophouse Đông Tăng Long
Chi tiết hơn về Shophouse Đông Tăng Long & giá bán mới nhất xem thêm tại link bên dưới
2.4 Đất nền Đông Tăng Long
Đất nền Đông Tăng Long đã có sổ thuộc khu Đông Tăng Long tái định cư và Đông Tăng Long hoán đổi.
Chi tiết hơn về đất nền Đông Tăng Long & giá bán mới nhất xem thêm tại link bên dưới
Xem thêm nhiều hình ảnh mới nhất dự án khu Đô Thị Đông Tăng Long Quận 9 tại Facebok fanpage:
https://www.facebook.com/KhuDoThiDongTangLongTPThuDuc
3. Các cụm phân khu & các chủ đầu tư tại Đông Tăng Long
Nếu trước đây toàn bộ dự án có quy mô là 160 hecta thuộc chủ đầu tư là HUD thì về sau dự án đã được chia sẽ cho các chủ đầu tư khác mua lại từ HUD như
3.1 Cụm phân khu Đông Tăng Long Thủ Thiêm
3.1.1 Tổng quan khu Đông Tăng Long Thủ Thiêm
- Chủ đầu tư là công ty Thủ Thiêm
- Mở bán: 2014 – 2015
- Bàn giao: 2020 – 2021
3.1 2 Loại hình sản phẩm Đông Tăng Long Thủ Thiêm
- Nhà phố
- Shophouse
- Biệt thự song lập 8×20
- Biệt thự song lập 10×20
- Biệt thự song lập 10×32
- Biệt thự đơn lập 20×20
3.2 Cụm phân khu Đông Tăng Long Ba Son
Chủ đầu tư là công ty Ba Son có các giai đoạn triển khai như sau
3.2.1 Giai đoạn 1 với tên gọi Đông Tăng Long Hưng Lộc
- Mở bán: 2017
- Bàn giao: 2020
Loại hình sản phẩm Đông Tăng Long Hưng Lộc
- Nhà phố 5×20
- Biệt thự song lập 8×20
- Biệt thự song lập 8×21
3.2.2 Giai đoạn 2 với tên gọi Đông Tăng Long Hưng Phúc
- Mở bán 2020
- Bàn giao: 2023
Loại hình sản phẩm Đông Tăng Long Hưng Phúc
- Biệt thự song lập 8×20
- Biệt thự song lập 8×21
3.3 Cụm phân khu khu nhà ở thấp tầng số 4 (phân khu An Lộc)
3.3.1 Tổng quan khu An Lộc
- Chủ đầu tư là công ty HUD
- Tên thương mại: khu Đông Tăng Long An Lộc
- Mở bán 2018
- Bàn giao: 2020
3.3.2 Loại hình sản phẩm khu An Lộc
- Nhà phố 5×20
- Biệt thự song lập 8×20
- Biệt thự song lập 8×21
3.4 Cụm phân khu khu nhà ở thấp tầng số 5
3.4.1 Tổng quan khu thấp tầng số 5
- Chủ đầu tư là công ty HUD
- Mở bán 2023
- Bàn giao: 2024
3.4.2 Loại hình sản phẩm khu thấp tầng số 5
- Nhà phố 5×20; 5×25
- Biệt thự song lập 8×20
- Biệt thự song lập 8×21
3.5 Các cụm phân khu chưa triển khai mở bán
Cập nhật đến 09/2023
Một số phân khu của một số chủ đầu tư khác chưa được triển khai mở bán có thể kể đến như các quỹ đất của: Nutifood, Hưng Thịnh, Tecco sẽ sớm được cập nhật khi có thông tin mở bán ở các năm tiếp theo.